Как правильно выбрать однокомнатную квартиру

Новостройка или вторичка

Как выбрать правильно жилую площадь

Как же подыскать то, что самым лучшим образом будет отвечать всем требованиям? В первую очередь необходимо сформироваться, будет ли квартира находиться в только что выстроенном доме, или предпочтительно найти жилище в уже в старом районе.

Вторичка – это жилая площадь, в которой уже кто-нибудь жил, и которая уже имела хозяев. Благодаря этому квартиры в сданной в эксплуатирование новостройке считаются собственностью девелопера и считаются вторичкой.

Первичка – это единственно квартира в новом доме, причем в доме который строится жилище не приобретается, а инвестируется.

Плюсы вторички

Как выбрать правильно жилую площадь

Когда жилая площадь готова к проживанию, это выгодно по определенным причинам. В первую очередь, если подобная жилая площадь находится в неплохом состоянии, она готова принять новых жителей в очень короткое время. Но и если будет необходимость косметического ремонта новым обладателям не потребуется очень долго ожидать, да и обойдется оновление интерьера не очень затратно. В большинстве случаев цена услуг ЖКХ в секторе вторички намного доступнее, чем в новых домах. Продажа однокомнатных квартир кстати самая популярная у застройщиков.

Недостатки вторички

Основным недостатком вторички считается то, оно не новое. А это означает, новым обладателям потребуется соприкоснуться с устаревшей проводкой и сантехническими приборами. Трубы могут протекать, электроточки неисправны, а потолок может сыпаться.

Хоть уход за подобной квартирой не очень дорог, но держать в хорошем состоянии ее потребуется всегда, что забирает немало времени. Более того размещение в такой квартире, если сравнивать с новой, может быть не очень удобным. Подъезды выстроенных порой пару десятилетий назад домов охраняются как максимум только кодовым замком или домофоном, а жители новых домов сейчас нередко нанимают сторожа либо консьержа.