Недвижимость стала самым из довольно быстро развивающихся секторов экономики и, исходя из этого, одной из наиболее развивающихся отраслей права. Они служат источником постоянного дохода и объектом финансовой безопасности для большинства субъектов. Как юридический консультант, специализирующийся на недвижимые имущества, я охватываю собственной профессиональной практикой все самые важные юридические вопросы, которые связаны с недвижимым имуществом. Я помогаю в анализе прав владения, типов, режимов и особенностей разделения недвижимости.
Я консультирую по вопросам разделения права владения на помещения и бессрочного пользования. Я исследую правомерность обременения недвижимости ограниченными вещными правами, правом преимущественной покупки, выкупа, приоритетного приобретения и приобретения за денежный эквивалент. Я помогаю в действиях, направленные на документальное оформление прав владения на недвижимое имущество, а еще составляю и анализирую договора, связанные с недвижимым имуществом, включая договора купли-продажи, аренды (включая периодическую и кратковременную аренду, коммерческую аренду) и договора о развитии. По вашей просьбе я помогаю в проведении оценки и отчуждении имущества, а еще оказываю всестороннюю юридическую помощь при приобретении недвижимости.
Юридическая помощь при приобретении недвижимости
Если вы желаете приобрести или развивать земельную собственность, я начинаю собственную помощь с анализа ситуации на рынке по продаже недвижимости, выбирая наиболее удобные решения для собственного клиента. Прежде всего, я проанализирую правовой статус недвижимости, проверю ее обременения и безукоризненность записей в земельном и ипотечном перечне. Я проверю классификацию определенного земельного участка и его назначение, а еще местный план разделения. Потом я буду принимать участие в переговорах, проверять или готовить содержание пилотного договора, оказывать поддержку в нотариальной конторе.
Юридическая помощь когда покупаете жилую площадь
Юридическая помощь в области недвижимости на динамичном рынке требует как решительных, так и хорошо продуманных действий. Как опытный юрист по недвижимости, я помогу вам так, чтобы квартира вашей мечты оказалась у вас в руках, на очень выгодных финансовых условиях. Я проверю юридический статус недвижимости, проведу переговоры с заинтересованными сторонами и подготовлю или дам собственное заключение по договорам купли-продажи.
Проверка соглашения о развитии
Совокупность действий, выполняемых в рамках процесса инвестирования в строительство с конечным намерением передать финансовые вложения другой договаривающейся стороне, называется в области недвижимости договором о развитии. Обычно я даю собственное заключение согласно договору о развитии на основании его проекта, полученного от компании застройщика. Вопрос может касаться пилотного соглашения, соглашения о резервировании и определенных положений фактического соглашения о развитии. В данном отношении я постараюсь максимально защитить ваши интересы, однако при этом буду объяснять отдельные выдержки так, чтобы в общем вложенные вами средства были понятны. Я проверю стандарт договора, представленного девелопером, при помощи сравнительного метода, являющегося результатом многолетнего партнерства с субъектами недвижимости. Я расскажу о качествах и рисках, которые связаны с тем или другим договором. Я укажу на те положения, которые могут представлять потенциальную опасность в дальнейшем. На другом шаге я изложу собственную позицию по определенным положениям договора и предложу соответствующие изменения, а еще поддержу вас во время переговоров с девелопером.