Смена стояков в жилплощади: что необходимо знать

Людям, какие заселяются в новый дом, не доводится стыкаться с проржавелыми и обветшалыми трубами. Но если например дому очень долго, то отопления и системы водоснабжения, и плюс к этому канализация достаточно потрепаны.

Если не сделать смену этих конструкций, то могут появиться не достаточно желанные аспекты, например течь и засор труб.

На сегодня особенно оптимальным решением данной трудности считается замена стояков:

• обеспечения водой;
• отопления;
• канализации.

Появляется вопрос,  кто обязан менять стояки в жилплощади? Если например идет речь о квартирных ответвлениях, то, разумеется, хозяин жилплощади, а если например об единых отвесных трубах, к каким подключены квартирные отводы – то это имущество считается общим, смена стояков ТСЖ платится всеми хозяевами.

Если например дом относится к ЖЭУ, и смена стояка абсолютно любой конструкции нужна без промедлений (аварийное состояние), то меняют стояки сотрудники этого заведения.

Как написать утверждение на смену стояка? Такое утверждение можно писать в свободной форме  с описанием ситуации, какая сложилась в жилплощади. Утверждение подается на имя главы ЖЭУ.

Также не будет мешать еще раз сказать про то, что вы считаетесь честным плательщиком и что ЖЭУ со своей стороны должны предоставлять значимые и хорошие услуги. В конце утверждения нужно написать определенную пожелание, которую желаемо обрести.

Совет: Написать утверждение нужно в 2-ух экземплярах, на одном естественно должны установить отметку ЖЭУ о получении.

Пример утверждения на смену стояка можно отыскать в каждом отделении ЖЭУ.

Смена стояков включает такие этапы работы:

1. Разборка древних стояков отопления, канализации и водоснабжения;
2. Установка новых стояков;
3. Присоединение в разводке, контроль правильности работы конструкции.

Специфики смены труб и стояков отопительной системы

Совет: при смене труб отопления нужно заручится поддержкой соседей как вверху, так и с низу. Так как смысла не будет, если например в перекрытиях стояки останутся старенькие.

Смена стояка отопления в жилплощади включает следующие этапы:

• перекрыть стояки и выпустить с них воду (нужно обратиться в ЖЕК);
• резать болгаркой старенькие трубы и сделать разборка путем вытягивания их из панелей перекрытия;
• наметить места установки  батареи;
• с помощью уровня и перфоратора поставить батарею;

Крепеж труб отопления

Совет: нужно ставить батарею лишь по уровню, так как в варианте перекоса, в радиаторе отопления будет собираться воздух, и он будет плохо работать.

Совет: батарею нужно оснастить отсекающими кранами, в варианте протечки батареи, перекроется этот участок и это не отразиться на работе всей отопительной системы.

Отсекающие краны на радиаторе отопления

• после установки батарей, присоединить трубы;

Принципиально важно: не зауживать диаметр труб, какие были поставлены ранее.

• присоединить верх и низ батареи к соседям;
• смена стояков отопления в жилплощади учитывает установку перемычки (если например перекрыты краны на батареи, без перемычки весь стояк отопления трудиться не будет);
• смена стояков отопления выполнена, нужно запустить воду в стояк.

Совет: для централизованого отопления прекрасными считаются чугунные либо биметаллические батареи отопления, в них для воды проток большой, и забиваться они будут нечасто.

Варианты включения отопительных систем

Смена труб конструкции обеспечения водой.

Полипропиленовые трубы

Смена стояков на полипропилен – модная на сегодня услуга по ремонту конструкции обеспечения водой.

Полипропиленовые трубы имеют ряд плюсов:

• не ржавеют;
• достаточно высокопрочны;
• внутри не собираются известковые отложения;
• не опасны с экологической точки зрения, проходящая по таким трубам вода, значительно не меняет собственные характеристики.

Смена стояка горячей воды, как и холодной, делается как и установка водопровода, единственым различием считается подбор насадки на паяльник необходимого диаметра.

Для горячей воды ставятся трубы, какие не изменяются от тепла.

В панельных зданиях обычных строений стояки обеспечения водой располагаются на видном месте, а в новых и современных новостройках канализации холодного и стояки водоснабжения по большей части устанавливают в нишах, а стояк горячей воды поставлен в ванной комнате (в доме из панелей, к примеру) либо туалете у всех на виду.

Схема прохладного обеспечения водой

Принципиально важно: при смене нужно трубы менять от потолка до пола, и вдобавок лучше и в местах перекрытий.

Что необходимо выполнить перед монтажом конструкции обеспечения водой:

• изобразить чертеж с подчёркнутыми точками разводки труб обеспечения водой в ванной, туалете и кухне  и высчитать, сколько и чего нужно приобрести;
• написать длину всех соединений и труб, число уголочков (на 45, 90 градусов), обводов на местах пересекания труб, тройников, фитингов с внутренней и внешней резьбой для эластичных шлангов, и плюс к этому смесителей,  переходников для резьбового соединения с вводом стояков холодной и горячей воды.

Схема разводки труб обеспечения водой

Смена труб обеспечения водой случается в вот такой очерёдности:

• обратиться в ЖЕК с утверждением о перекрытии воды, предупредите соседей;
• сделать разборка древних труб;
• выполнить разметку установки клипс для монтажа разводки к стенкам;
• по размеру из чертежа либо разводки порезать трубы необходимой протяжённости, удалить грязь в тех местах, где делается пайка, можно обезжирить спиртом;
• поставить тефлоновые насадки на аппарат для сварки для конкретного диаметра трубы и подогреть его до температуры 250 градусов;

Совет: на трубе и фитинге маркером можно установить метки для качественного монтажа и чтобы не совершить ошибку по направлению приваривания данного компонента.

• фитинг и трубу на подогретые насадки нужно насаживать в одно время, фитинг и трубу прокрутить против и за часовой стрелкой на всю глубину;
• после нагрева снять детали и совместить по меткам;
• все части собрать в общий стояк с помощью спайки либо способом свинчивания с уплотнительной лентой;
• с помощью специализированной муфты спаиваем стояк со стояком соседей, если например у них уже стояк сменён;
  

  Спайка стояка

• если например у соседей стояк из металла, то для спайки нужно задействовать  переходную муфту с внутренней резьбой;

Переходная муфта с резьбой

• присоединить воду и выяснить на непроницаемость все места резьбовых и спаечных соединений.

Совет: Очень важным аспектом считается смена крана на стояке, нужно не забывать, что необходимо избегать монтажа запорных кранов из низкокачественного материала , потому что такой кран, закреплённый на стояке, считается аварийным.
Прекрасным вариантом будет  толстостенный шаровой кран из хромированной бронзы.

Смена стояка канализации

Смена в канализации стояка делается с проходом перекрытия между этажами, потому что именно места эти считаются особенно ранимыми для сточных труб. Если например такое нельзя, то врезка выполняется от потолка до пола.

Фактические советы ТСЖ смена стояков канализационной конструкции всего дома:

• на каждом этаже, вокруг трубы пробить отверстие и потихоньку, начиная вверху,  извлекать кусочки трубы, создавая разборка древней конструкции;

Принципиально важно: стояк канализации в жилплощади не стоит заменять самостоятельно, исходя из того что может случиться перебой всей канализационной конструкции.

• после разборки, начинать сбор стояка канализации, начиная с низу;
• трубы ставятся одна в одну с помощью кольца из резины, какое плотно обхватывает краешка трубы и не предоставляет возможности рассоединиться;
• верхняя точка канализационные трубы обязана находиться на чердаке.

Стояк канализации

Специфики ремонтных работ по смене труб и стояков  в доме на несколько квартир с точки зрения Закона.  Плановые смены.

1. Согласно Закону плановая смена стояков обязана выполняется не реже чем, раз в 25-30 лет.
   Вот такой смене подвергаются общие домовые сети, главные трассы канализации, трубы трубопровода, отопление в квартирах, какие считаются неприватизированными.
2. Смена стояков в доме на несколько квартир, и плюс к этому обязанность  за качество проведенных работ по сантехнике, укладывается на правящую компанию, на чьем балансе пребывает дом.
   В квартирах, какие приватизированные, за состояние водопроводных, сточных труб, и плюс к этому за трубы системы для отопления отвечает замена труб и собственник жилья в ванной, туалете и кухне выполняется самостоятельно.

Сменить стояки – это значит не только выполнить крепкими  все технические конструкции в жилплощади, но еще и существенно увеличить уровень комфорта и уюта собственного жилья.

Вы прочли заметку на тему:

Смена стояков в жилплощади: что необходимо знать

Сантехника
2014