Капитальный и косметический ремонт пола в хрущевке

Каким бы крепким ни было напольное основание, когда нибудь ему понадобится капитальный или же косметический ремонт.

Очень остро сейчас стоит вопрос переоборудования покрытия для пола в устаревших зданиях. Эксплуатационные сроки основного жилищного фонда подходят к концу, и поэтому как правило отделка внутри в подобных постройках испытывает нехватку в полной замене. Давайте же детально разберем напольный ремонт в кваритре-хрущевке и обозначим эконом-варианты, разрешающие избавится от проблемы своими руками, без вовлечения грамотной рабочей силы.

База пола в кваритре-хрущевке

Стяжка пола в хрущёвке

Чтобы понимать, какой ремонт полов нужно выполнить, разумно ознакомиться со спецификами устройства пола в устаревших постройках. В квартирах хрущевского типа, к примеру, в виде основы пола выступает железобетонная панель, она может быть украшена по-разному. Где нибудь прямиком на ней расстелен линолеум, а где нибудь сделан настил из дерева.

Круг мероприятий по ремонту будет определиться после старательной диагностики основания. Порой спасти положение способны небольшие работы связанные с косметикой, а иногда есть необходимость в кап. ремонте. Рассмотрим два варианта и обозначим объем методичных мероприятий.

Ремонт косметический

С каким то периодом полы из досок рассыхаются, а половицы начинают поскрипывать и легонечко пружинить. Эти недостатки очень легко ликвидирует ремонт косметический пола из дерева. Понять, что необходимо делать, сможет помочь знакомство с причинами появления аналогичных минусов. Вот важные ноу-хау, определяющие, как отремонтировать пол в кваритре-хрущевке.
Небольшие щели

Очень популярный недостаток пола из досок — возникновение больших щели. С каким то периодом любое дерево рассыхается и становится меньше в объемах. Эффект — существенное ухудшение фасадного вида основания. Заниматься его уборкой делается очень некомфортно. Из-под пола всегда в жилое помещение попадает пыль, и поэтому не стоит откладывать решение проблемы.

Убрать ее очень просто. Щели необходимо прошпаклевать, доски зациклевать и сверху на основание из досок положить ламинированный паркет или техническую доску. Пол станет смотреться, как новый.
Большие щели

Но аналогичный вид ремонта косметического типа вероятен только тогда, когда щели имеют размеры не больше 5–6 мм. А что сделать, если появились большие щели? Без сплачивания досок обойтись не получится. Действуем по такой схеме:

1. Снимаем плинтуса.
2. Приподымаем каждую доску с помощью топора.
3. Вытаскиваем гвоздодером выступающие доски.
4. Контролируем качество лаг. Если есть испорченные опоры, их лучше всего сразу сменить и отделать дезинфицирующими составами.
5. Если все в порядке, возвращаем доски на место и крепче прижимаем их друг к другу, фиксируя шурупами.

Противный скрип

Поскрипывать половицы начинают тогда, когда расшатывается конструкция лаг, или доски, какие содержат настил, плохо скреплены с ними. Убрать недостаток можно, закрепив крепче доски к брусьям, а сами брусья — к их основанию.
Пол начал пружинить

Если половицы начали пружинить, значит, доска для пола подобрана ошибочно. Качаться пол начинает только например, если между брусьями поставлен очень большой зазор, или доска для пола очень тонкая. Убрать аналогичный недостаток можно, если по-новому перестелить пол.

Сперва снимается настил из дерева, и измеряется расстояние между брусьями. Оно не обязано быть больше 60 см. Если оно больше, необходимо прибавить еще одну лагу и уместить ее между ними. И так по периметру. Потом возвращаем на место настил, крепче фиксируя доски к брусьям.

Полная замена пола из дерева необходима собственно тогда, когда устаревший настил на 60% испортился. Обновлять трухлявые опоры какой смысл. Ведь через маленькой временной промежуток полы опять начнут поскрипывать, «гулять», а через щели будет активно удаляться тепло зимой года. И поэтому разумно, также и с точки зрения экономики, провести капитальное переоборудование древесного настила.

Нужно обратить внимание! Сделать его своими силами будет не легко, но если рядом есть инструменты которые понадобятся, при разборе основания можно усвоить и зарисовать схему благоустройства древнего настила, а после по ней собрать новый.
Покрытие устаревшего пола фанерой

Напольный ремонт в жилой площади

Целиком освежить ветхое основание, не склоняясь к его демонтажу, можно с помощью фанеры. Тем, кто не имеет понятия, как выполнить пол идеальным, рекомендуем подробно освоить следующую схему:

• Сперва снимаем старенькие плинтуса и по всей плоскости разлаживаем фанерные листы с толщиной листа не меньше 8 мм. Между стенками и листовым материалом оставляем маленькой просвет в 1 см.
• Фанеру прикрепляем к полу шурупами — имеет смысл подбирать для этой цели саморезы с головкой впотай. Фанеру необходимо весьма плотно закрепить к древесной основе, и поэтому не надо сожалеть элементов крепежа.
• После монтажных работ материал листовой пропитываем грунтовками против влаги, какие лучше всего нанести валиком в два слоя. А шпатлевкой по древесине заделываем щели между индивидуальными компонентами.
• Сверху нового слоя выстилаем изоляцию. На нее можно ложить и ламинированный паркет, и доску паркетную, и линолеум, и ковровое покрытие.

Капремонт

Достаточно часто в квартирах хрущевского типа взамен дощатого настила для оформления пола применялся паркет. Общей схемы ремонта пола из паркета нет. Процесс мероприятий устанавливается после диагностики определенного покрытия. При исполнении работ по строительству предусматривается общее состояние паркета, порода дерева, из какой он выполнен, и схема укладывания паркетин.

Но, на практике, ремонтировать устаревший паркет какой смысл. Через чур дорогое это наслаждение. Намного рентабельнее разбирать покрытие и задействовать одну из сегодняшних ремонтных технологий. В этом варианте полная замена полов в кваритре-хрущевке станет более чем оправдана.

Как можно выполнить такие же цели? Сценариев несколько:

1. Можно выполнить стяжку с помощью самовыравнивающихся смесей, а после сверху нее положить любое декоративное покрытие для пола.
2. Если дает возможность высота помещения, разрешается установить брусья и собрать дощатое покрытие.
3. Уменьшить потери высоты смогут помочь полы на регулируемых лагах.

Если учесть, что в квартирах хрущевского типа потолочная высота незначительна, другой вариант капремонта пола не подходит. Необходимо помнить, что при перепадах высоты половой плоскости более 7 см стяжка и полы наливного типа не приготавливаются. Уж слишком высокую нагрузку на перекрытие они сделают. А это страшно. Но если перепады невелики, схема капремонта может быть следущей.
Подробная инструкция

Напольный ремонт в жилой площади

Задумывая капремонт пола в кваритре-хрущевке, лучше всего сразу нужно отказаться от реконструкции древнего основания. Если оно целиком убирается, то без стяжки из бетона обойтись не получится. Процесс ее заливания сложный, но если подробно освоить технологию, то сделать ее качественно и быстро не проблема.

Действуем строго по следущей схеме:

1. Убираем покрытие которое уже устарело и очищаем комнату от мусора вызванного строительными работами. Самое основное на данном шаге — добираться до древнего перекрытия. Оно очень тщательно тестируется на обнаружение трещин, сколов и глубоких выбоин. Если такие найдены, проводим первичный ремонт — трещины расшиваем и наполняем гипсовым растворчиком, вмятины и сколы выравниваем, а острые участки скалываем. После ремонтных работ поверхность выметается и вычищается с помощью пылесоса.
2. На чистенькое основание стелем пленку из полиэтилена. Материал рулонного типа ложиться внахлест в 14 см, и некоторые полоски меж собой скрепливаются скотчем для строительных работ. По краешкам подле стен пленка обязана заходить на них на высоту грядущей стяжки.
3. После проведения водоизоляции отмеряем перепад высоты и находим наибольшую точку пола. По ней ставим первый маячок — обыкновенный профиль из алюминия, который применяется для изготовления конструкций гипсокартона. С помощью гидроуровня выверяем его месторасположение. Маячок закрепляется к полу насыщенным гипсовым растворчиком. Маячки ставятся по периметру помещения.
4. Дальше готовим раствор. Для работ по ремонту пола в квартирах хрущевского типа имеет смысл подбирать легкий вариант стяжки, и поэтому в виде сухих компонентов можно взять цемент, песок и керамзит. Пропорции 1:3:3. Смесь очень тщательно размешиваем, прибавляем воду и замешиваем раствор, по консистенции схожий на насыщенную сметану.
5. Раствор выливаем в нишу, какую создают два соседних маяка — расстояние между ними не обязано быть больше 70 см. Выравниваем смесь с помощью правила. Начать делать стяжку необходимо от самого далёкого от двери угла, потихоньку двигаясь к выходу. Через 2 дня после заливания маячки необходимо удалить, а щели, какие останутся от них, наполнить таким же растворчиком.
6. Стяжка сохнет 3 недели. Профессионалы внимание обращают на то, что спустя каждые 2 дня пол который готов необходимо поливать водой. Чтоб влажность испарялась потихоньку, сверху стяжка целиком прикрывается клеенкой. Через 28 дней приступаем к заключительному шагу — укладыванию покрытия для пола.

Обобщение по теме

Задумывая напольный ремонт в кваритре-хрущевке, непременно сформируетесь с подбором покрытия для пола. Тогда легче будет выбрать методику. Полученные знания смогут помочь сделать работы правильно и внимательно, избегав самых распространенных ошибок. Самое основное — возможно расценить свои силы и разрешить, сумеете ли вы своими руками управиться с поставленными задачами.