Всем, кто сталкивался с продажей земли и прочей недвижимости, ясно, что просто так сделка не проходит.
Всегда будут какие-то нюансы, изменения в законодательстве, отсутствие документов со стороны продавца, покупателя и прочие моменты.
Но интерес к земле никогда не угасал, так что понятно, почему в Южной Пальмире эта сфера рынка недвижимости так развивается. Советуем обратиться в АН «Авалон», если точно для себя решили: «Продам участок в Одессе» — http://avalon-odessa.com/nedvijimost/uchastki. Опытные специалисты окажут полноценную юридическую помощь на всех этапах сделки, растолкуют все нюансы сделки, ответят на любые интересующие Вас вопросы.
Особенности сделок по земле
Продажа земельного участка в Одессе – сложная процедура для всех участников сделки. Важно правильно оформить все документы, чтобы у нотариуса не возникло дополнительных вопросов. Нужно знать, что без присвоенного кадастрового номера в Украине продать участок не получится. И если его нет, то подписание договора купли-продажи будет отложено на пару месяцев.
От продавца требуют следующий перечень бумаг на сделку:
Паспорт или документ, который его заменяет + ИНН;
- Все паспорта и ИНН членов семьи;
- Государственный акт на земельный участок, подтверждающий право собственности;
- Правоустанавливающие документы на имущество.
Каждая продажа участков в Одессе проводится в стенах нотариальной конторы, частного или государственного порядка. Сделку должностное лицо регистрирует в государственном реестре недвижимости Украины. Если заранее подойти к нотариусу, то можно уточнить все нюансы сделки, задать важные вопросы, чтобы подписание договора прошло гладко. Желательно подготовить весь пакет документов перед тем, как подавать объявление на продажу земли в интернете или в газете.
География земельных участков Южной Пальмиры
Перед тем как перейти к просмотру земельных участков, следует для себя определить верхний ценовой порог одной сотки. Ясно, что в центре земля дороже, а в окраинах – дешевле, но есть и другие факторы. В первую очередь, благоустроенность участка, наличие подъездных путей, подведены или нет коммуникации, есть ли какое-то строение на нем.
Среди всего разнообразия предложений о реализации недвижимого имущества, пользуются спросом земельные участки в Одессе в центральной части города: Фонтан, Центр, а также близлежащие районы к ним, как Слободка и Черёмушки. Более дешевый вариант сотки можно поискать в Черноморке и Совиньон. Ещё экономичнее стоит земля в Одессе в поселке Котовского.
По материалам: АН «Авалон»